Immobile in asta di 91 m² in vendita a Noicattaro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Noicattaro (BA) – Via Madonna delle Grazie 26-42
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Noicattaro (BA), in Via Madonna delle Grazie ai civici 26-42. La costruzione risale agli anni '40 e si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da interventi di risanamento conservativo. La posizione offre la vicinanza ai servizi essenziali del centro cittadino e dista circa 15,8 km da Bari, raggiungibile in circa 22 minuti d'auto.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 91,05 mq e si sviluppa su più livelli. L'unità con accesso dal civico 26 (particella 959) comprende un vano cucina al piano primo e un vano al piano secondo, collegati da una scala. Il piano secondo è inoltre collegato al lastrico solare. L'altra unità, con accesso dal civico 42 (particella 954), è composta da un unico vano al piano rialzato. A livello stradale, al piano terra, è presente una cantina con accesso indipendente. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Le scale interne che conducono al piano secondo e al lastrico solare sono in legno e necessitano di sostituzione. La cantina al piano terra presenta fenomeni di umidità di risalita. La classe energetica è G. L'esposizione è mista, garantendo una media luminosità.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, all'interno del centro storico di Noicattaro. I collegamenti sono agevoli tramite la S.S. 100 e la S.P. 214 per raggiungere il capoluogo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'attestato di prestazione energetica (APE) è stato redatto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.263,61
Offerta minima: € 31.923,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 08/03/2027
Termine presentazione offerte: 01/03/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro storico
• Due unità abitative
• Cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
