Immobile in asta di 90 m² in vendita a Ruvo di Puglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ruvo di Puglia (BA) – Via Tenente Colonnello Fiore 42 (CAP 70037)
L'immobile in asta è ubicato a Ruvo di Puglia, in Via Tenente Colonnello Fiore n.42, in un fabbricato realizzato nella primissima metà degli anni '60. L'edificio, privo di particolari caratteristiche architettoniche di pregio, è posto ad angolo tra Via Tenente Colonnello Fiore e Via Rosselli e si inserisce in un isolato destinato a civile abitazione, ricadente in Zona “B2” – parzialmente edificata di completamento secondo il Piano Regolatore Generale del Comune.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 90 mq e commerciale complessiva di 79,14 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano rialzato destinato a civile abitazione e un piano scantinato ad uso deposito, comunicanti tramite una scala interna. Il piano rialzato si compone di un vano cucina/pranzo, un disimpegno, un piccolo bagno e una camera da letto, con affaccio su Via Nello Rosselli. Il piano scantinato, con un'altezza utile di 2,50 m, è composto da due vani comunicanti, uno dei quali include una riserva idrica e un'autoclave. Il piano rialzato si presenta in sufficiente stato di manutenzione, mentre il piano scantinato necessita di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico (seppur non a norma) e impianto idrico-fognario. I pavimenti sono in mattoni cemento-marmo, tipici dell'epoca di costruzione. L'altezza utile del piano rialzato è di circa 3,27/3,29 m, ad eccezione del bagno (2,53 m). Il bagno è provvisto di vaso sanitario, lavabo e piatto doccia. Sulla facciata prospicente Via Nello Rosselli, in corrispondenza della finestra del bagno, si rileva un pregresso fenomeno infiltrativo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Ruvo di Puglia. L'unità immobiliare è libera per la procedura. L'edificio è stato realizzato in virtù di Licenza di Costruzione del 23.03.1961 e ha ottenuto l'abitabilità l'11.09.1962.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.463,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile ante 1967
• Zona B2 di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
