Immobile in asta di 86 m² in vendita a Acquaviva delle Fonti
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Acquaviva delle Fonti (BA) – Vico III Sant'Agostino 3-6
L'immobile è ubicato nel suggestivo centro storico di Acquaviva delle Fonti (BA), in una zona centrale e ben servita da servizi commerciali e infrastrutturali a scala locale. L'edificio, parte di un aggregato di costruzioni storiche, è stato edificato prima del 1942, mantenendo il fascino dell'architettura tradizionale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 86 mq (79 mq escluse le aree scoperte) ed è disposta su tre livelli. Al piano terra si trova un vano adibito a cucina-pranzo e un piccolo bagno. Il primo piano ospita un vano letto, un wc e un disimpegno. Al secondo piano sono presenti una soffitta, un disimpegno e un terrazzo a livello. I piani sono collegati da una scala interna a chiocciola, con il primo piano raggiungibile anche da una scala esterna scoperta. Le altezze nette interne sono di 2,50 m al piano terra, 2,75 m al primo piano e 2,60 m in soffitta. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di qualità mediocre, con pavimentazione in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Il bagno al piano terra è dotato di lavabo, tazza e box doccia, mentre quello al primo piano dispone di tazza e bidet. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con corpi scaldanti e generatore di calore alimentato a gas da rete urbana. Gli impianti idrico e fognante sono regolarmente collegati alle rispettive reti urbane. Non è presente condominio, garantendo autonomia negli ingressi e negli impianti.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona A1 omogenea del PRG, nel cuore del centro storico, nelle immediate vicinanze di Porta San Pietro. La posizione offre un facile accesso a servizi e attività commerciali. Sebbene la percorribilità carrabile del centro storico sia difficoltosa, la strada perimetrale alle mura è a poca distanza e ben collegata alla viabilità principale intra ed extra urbana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.500,00
Offerta minima: € 41.118,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/02/2027
Termine presentazione offerte: 11/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Posizione centrale
• Terrazzo a livello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
