Immobile in asta di 8595 m² in vendita a Bitonto
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Bitonto (BA) – strada provinciale per Mellitto km 11,300
Complesso turistico-alberghiero in asta, ubicato in agro di Bitonto, provincia di Bari, nella suggestiva zona “Matine di Bitonto”, a circa 2 km dalla frazione di Mariotto, con ingresso diretto dalla strada provinciale per Mellitto al km 11,300. L'immobile è stato ultimato nel 2011 e si presenta in ottime condizioni manutentive e di conservazione, inserito in un contesto urbanistico di tipo E3/bis, specificamente destinato ad attività turistico-ricettive.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su un'area complessiva di oltre 54.000 mq e comprende diversi corpi di fabbrica. Il Nuovo Albergo si sviluppa su circa 3.800 mq al piano interrato e circa 4.800 mq tra piano terra, primo e secondo, offrendo 44 camere (di cui 5 accessibili per disabili), una sala ristorante, una cucina professionale, una sala congressi per 400 persone, reception, zona benessere e trattamenti, salette polifunzionali, piscina coperta e zona fitness. L'Antica Masseria Quarto di Palo, risalente al 1800 e restaurata, ospita 13 suite e spazi comuni su circa 800 mq tra piano terra e primo. Completano il lotto fabbricati di solo piano terra per funzioni produttive agricole (600 mq), un viale privato alberato e asfaltato di accesso (2.205 mq) e un manufatto per cabine elettriche (60 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono dotate di impianto di ricezione satellitare, telefonico interno-esterno, rivelazione incendi e allarme acustico, impianto di trasmissione dati a banda larga. Tutti gli ambienti sono climatizzati con impianto di condizionamento caldo/freddo. È presente un serbatoio di gasolio per il riscaldamento e uno di GPL per la cucina. Un impianto solare termico fornisce acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico produce parzialmente energia elettrica. Il complesso è interamente recintato e circondato da un giardino di circa 14.000 mq, con una piscina scoperta e un'ampia area parcheggio di 9.000 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona agricola ma ben collegata, a circa 2 km dal centro abitato di Mariotto e Mellitto, con accesso diretto dalla strada provinciale. L'area è caratterizzata dalla presenza di uliveti e mandorleti, offrendo un ambiente tranquillo e panoramico. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8.115.730,00
Offerta minima: € 1.083.319,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Complesso turistico-alberghiero
• Ottime condizioni manutentive
• Piscina coperta e scoperta
• Ampia sala congressi
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
