Immobile in asta di 82 m² in vendita a Noicattaro
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Noicattaro (BA) – Scizzo s.n. (CAP 70023)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata in Contrada Scizzo a Noicattaro (BA), all'interno del complesso residenziale recintato 'Condominio Borgo Regina', edificato circa 18 anni fa. Il complesso si trova in una zona residenziale non densamente popolata, a circa 2 km dalla costa adriatica e 4 km dal centro abitato di Noicattaro. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria, mentre i servizi secondari sono disponibili a circa 1 km di distanza, nel quartiere periferico di Torre a Mare (Bari).
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 82,50 mq ed è distribuita su due livelli: piano seminterrato e piano rialzato, collegati da una scala interna. Attualmente, l'abitazione comprende 4 vani, 2 bagni, un corridoio, una cucina e 2 balconi. Il livello superiore presenta un'altezza interna utile di 3 metri, mentre il livello inferiore ha un'altezza utile di 2,7 metri. Gli ambienti interni si presentano in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di porta d'ingresso blindata, pavimentazioni in piastrelle di ceramica e infissi esterni in PVC con vetrocamera e persiane. Le pareti dei vani principali sono intonacate e tinteggiate, mentre i bagni sono rivestiti in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e settorializzato, con dotazioni di sicurezza. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia murale a gas metano, installata esternamente su un balcone. L'immobile dispone di cortili pertinenziali sui lati Nord e Sud. I prospetti esterni mostrano discrete condizioni, con alcune carenze manutentive locali.
Contesto e collegamenti
La villetta gode di un doppio affaccio (Nord e Sud) che garantisce una buona luminosità. Il complesso condominiale è interamente recintato e munito di impianto videocitofonico. La zona circostante è caratterizzata da aree verdi, sia coltivate che incolte. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 73.462,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Buone condizioni interne
• Riscaldamento autonomo
• Complesso recintato con videocitofono
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
