Immobile in asta di 76 m² in vendita a Ruvo di Puglia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Corato (BA) – Viale San Cristoforo 108 (CAP 70033)
L'immobile in asta è un villino con annesso terreno agricolo, situato in Contrada Bosco Comunale a Corato, con accesso dal Viale San Cristoforo n. 108. Si trova in una zona agricola, a circa 4 km dal centro abitato del Comune di Corato, offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie convenzionale di 76,20 mq. L'unità abitativa è distribuita con una tettoia in legno e una corte scoperta che conducono all'ingresso/disimpegno. Da qui si accede alla cucina con zona pranzo e al soggiorno. La zona pranzo conduce a tre camere da letto e un bagno. Tutti i vani principali e i locali accessori sono illuminati e aerati naturalmente. L'altezza interna utile è di circa 2,85 m. La costruzione residenziale si presenta in buone condizioni di conservazione, con manutenzione ordinaria costantemente effettuata. Il compendio include anche un uliveto di 5.865 mq e un magazzino di 42 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di buon livello qualitativo, realizzate in epoca relativamente recente. La pavimentazione è in ceramica e le pareti interne sono intonacate, con rivestimento in piastrelle di ceramica nel bagno. L'impianto elettrico è collegato a un impianto fotovoltaico da circa 8 kW, installato su un pergolato in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto termico è alimentato con termo camino e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. È presente anche un impianto di raffrescamento monosplit. Il lotto è dotato di recinzione del fondo agricolo e due cancelli metallici per l'accesso.
Contesto e collegamenti
Il villino è situato in una zona agricola, garantendo tranquillità e privacy. L'accesso avviene direttamente dalla Strada Esterna S. Cristoforo. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a spese condominiali. Il terreno agricolo è costituito da un uliveto con piante di età stimata tra i 30 e i 40 anni, oltre ad alcuni alberi da frutto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.174,25
Offerta minima: € 51.132,00
Rilancio minimo: € 1364,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico
• Uliveto annesso
• Buone condizioni di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
