Immobile in asta di 69 m² in vendita a Molfetta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Molfetta (BA) – Via Roma 168 (CAP 70056)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Molfetta (BA), in Via Roma n.168, al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra. L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale della città, caratterizzata da fabbricati sia di nuova costruzione che antichi, tipici dell'edilizia molfettese di inizio '900. La posizione è strategica, a pochi passi da Piazza Roma e dall'Anfiteatro di Ponente, equidistante dalla Ferrovia Statale, dal Lungomare e dal Porto Turistico. La zona è completamente servita da strutture pubbliche come uffici postali, scuole e chiese, e da attività commerciali private quali supermercati, negozi e farmacie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di 69,87 mq. È composta da due vani, un cucinino e accessori, oltre a un bagno. L'altezza degli ambienti sottostanti è di circa 2,55 mt, con una stanza da letto retrostante che mantiene un'altezza superiore a 3,0 mt. L'appartamento include una soffitta soprastante, ad uso deposito e con altezza ridotta (media 1,30 mt), accessibile dall'interno tramite una scala in legno. Lo stato conservativo dell'immobile è da considerarsi discreto, con requisiti precari/sufficienti, e necessita di opere di manutenzione ordinaria e straordinaria riguardanti intonaci, pavimentazione, infissi e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile fa parte di un fabbricato la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, con planimetria catastale originaria datata 1939. Gli impianti elettrici e idrico-fognante sono funzionanti, sebbene privi di garanzie. L'unità abitativa non ha spese fisse di gestione o manutenzione ordinaria condominiale, ad eccezione delle spese AQP basate sul consumo idrico. L'immobile partecipa ai diritti condominiali proporzionali per le spese di manutenzione e riparazione del fabbricato e del lastrico solare.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona di impianto consolidato del PRG del Comune di Molfetta, rientrante nella Sottozona A/2. La posizione centrale garantisce un'ottima accessibilità a tutti i servizi essenziali e ai principali punti di interesse della città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.315,45
Offerta minima: € 26.711,21
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona completamente servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
