Immobile in asta di 420 m² con più di 5 locali in vendita a Sannicandro di Bari
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Sannicandro di Bari (BA) – Contrada Macchione
L'immobile in asta è una masseria situata in agro di Sannicandro di Bari, nella località Macchione, in una zona agricola classificata come 'EN' (aree per la conduzione agricola normale). La proprietà si estende su una superficie complessiva di 420 mq per i fabbricati, oltre a terreni agricoli, e si inserisce in un contesto rurale tipico della provincia di Bari.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione principale si articola su tre livelli. Il piano cantinato, di 87 mq, è caratterizzato da solai a volta. Il piano terra, di 177 mq, comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina dotata di forno, una cisterna, un deposito, una camera e un bagno. Il piano primo, di 174 mq, è composto da un salone, un soggiorno, una camera, un bagno e un ampio terrazzo a livello di 90 mq. Al piano di copertura è presente un ulteriore vano di circa 90 mq, equipaggiato con un impianto fotovoltaico composto da 47 pannelli. Le strutture rurali annesse includono una ex stalla per bovini di 460 mq, un vano deposito in pietrame a secco di 35 mq e due cisterne seminterrate per l'accumulo di acqua piovana. L'immobile è catastalmente identificato con categoria A/3 per l'abitazione, C/2 per la cantina e D/10 per i fabbricati rurali.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico sul vano di copertura, composto da 47 pannelli. La proprietà include diverse strutture rurali che ne ampliano la funzionalità, come l'ex stalla e i depositi. Sono presenti cisterne per l'accumulo di acqua piovana. Il lotto comprende anche terreni agricoli per una superficie totale di 5.274 mq.
Contesto e collegamenti
La masseria è ubicata in una zona agricola, garantendo tranquillità e contatto con la natura. La località Macchione offre un ambiente ideale per chi cerca una residenza in campagna con ampi spazi e possibilità di attività agricole. La vicinanza al comune di Sannicandro di Bari permette un facile accesso ai servizi essenziali. Il bene è gravato da una servitù di elettrodotto e un atto di asservimento per inedificabilità a favore del Comune di Sannicandro di Bari.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 109.188,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di strutture rurali
• Terreno agricolo annesso
• Impianto fotovoltaico
• Posizione in zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
