Immobile in asta di 3319 m² in vendita a Castellana Grotte
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Castellana Grotte (BA) – Strada Comunale Monte Cipolla 41
Il compendio immobiliare in asta si trova a Castellana Grotte (BA), in Strada Comunale Monte Cipolla n. 41, a circa 4 km dal centro abitato. L'area è caratterizzata da una discreta presenza di residenze a vocazione stagionale e ricade in zona "E1" agricola normale secondo il P.R.G. del Comune. La costruzione è antecedente al 1967, con successivi titoli abilitativi per ristrutturazioni e ampliamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di circa 3319 mq. Il Bene 1 è una villa con architettura a trullo, a forma di "L", di circa 91 mq lordi, con un piccolo volume vicino adibito a forno. È presente una piscina interrata di circa 72 mq con pergolato adiacente. L'area di pertinenza è di circa 2182 mq, in parte a verde e in parte pavimentata. Il Bene 2 è costituito da due fabbricati a forma pressoché rettangolare, rispettivamente di circa 51 mq e 15 mq lordi, su un'area di circa 908 mq, in parte a verde e in parte lastricata di basole in pietra, recintata con muri in pietra. Lo stato generale dell'immobile è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le ville presentano la tipica architettura del "Trullo" per il Bene 1. Le aree esterne sono in parte a verde e in parte pavimentate con lastre di pietra o basole in pietra. Il Bene 1 include una piscina interrata e un pergolato. Non sono presenti indicazioni specifiche su riscaldamento o aria condizionata. L'immobile viene venduto non arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola con prevalenza di residenze stagionali, a circa 4 km dal centro di Castellana Grotte. L'intera proprietà confina a sud-est con la Strada Comunale Monte Cipolla, che fornisce l'accesso alla struttura, e sui restanti fronti con altre proprietà. L'area è vincolata a componenti culturali e insediative secondo il PPTR. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 249.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici esterne
• Presenza di piscina
• Architettura tipica del trullo
• Zona a vocazione stagionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
