Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali in vendita a Modugno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Modugno (BA) – Via Siracusa 7 (CAP 70026)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Modugno (BA), in Via Siracusa n. 7, in una zona centrale e ben servita, adiacente al parco urbano e fornita di servizi commerciali e infrastrutturali. L'edificio, costruito nel 1984, si inserisce in un contesto residenziale consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 169 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano rialzato e il piano seminterrato. Al piano rialzato si accede tramite il vano scale condominiale e si compone di un ampio soggiorno-pranzo, un ulteriore soggiorno, un corridoio, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio-lavanderia. Un balcone verandato completa il piano. Il piano seminterrato, con accesso sia dall'interno che dall'esterno, è attrezzato a cucina-soggiorno-pranzo con un comodo bagno. L'altezza interna netta è di 3,00 metri per entrambi i piani. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di elevata qualità, con pavimentazione uniforme in gres ceramico di colore chiaro, pareti rifinite a stucco veneziano e controsoffitti con faretti negli ambienti soggiorno. I bagni sono dotati di sanitari di pregio, uno con vasca idromassaggio e l'altro con box doccia. Gli infissi sono in legno e vetrocamera, con avvolgibili e inferiate di protezione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. L'immobile include un cortile pertinenziale e un posto auto scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona B/1 di completamento, ben collegata e ricca di servizi. La vicinanza al centro storico e al parco urbano rende la posizione particolarmente interessante. L'area non presenta indici di pericolosità idraulica o geomorfologica secondo il PAI e non è soggetta a vincoli PPTR. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 277.400,00
Offerta minima: € 127.984,91
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Finiture di elevata qualità
• Ampio spazio esterno pertinenziale
• Posto auto scoperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
