Immobile in asta di 166 m² in vendita a Bari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bari (BA) – Corso Vittorio Veneto 188
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Bari, in località Carbonara, con accesso da Corso Vittorio Veneto n. 188. Si tratta di un palazzotto su due livelli fuori terra, la cui realizzazione è inquadrabile agli inizi del '900. Il quartiere Carbonara è caratterizzato da un'edilizia di tipo abitativo, con un forte senso identitario e una buona efficienza dei servizi, distante circa 600 metri dal centro del quartiere e 80 metri dalla stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 166,35 m². L'unità abitativa al piano primo (Sub. 5) sviluppa una superficie utile di 102,95 m² ed è composta da tre vani, cucina, disimpegno, bagno, porticato e veranda. Le altezze interne variano tra 2,80 m e 4,45 m. Il lastrico solare (Sub. 7) al piano secondo ha una superficie di circa 210,70 m². L'immobile si presenta in pessime condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il nucleo originale dell'immobile presenta una struttura in muratura portante e volte a vela. Sono presenti pavimentazioni in gres ceramico e agglomerato di cemento e graniglia, con cementine sul terrazzino. I paramenti murari e l'intradosso solaio sono intonacati a civile, con presenza di fenomeni infiltrativi e carta da parati. I serramenti esterni sono in parte in legno e in parte in ferro. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, telefonico, televisivo (in parte sottotraccia), citofonico e idrico fognante collegato alla rete pubblica. Il lastrico solare è pavimentato e delimitato da un muretto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Carbonara, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici, inclusa la vicina stazione ferroviaria. L'edificio è stato dichiarato di interesse culturale dal Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo, un vincolo che resterà a carico dell'acquirente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di lastrico solare
• Edificio di interesse culturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
