Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali in vendita a Acquaviva delle Fonti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Acquaviva delle Fonti (BA) – via Roberto Colaninno 8
L'immobile in asta è un appartamento situato in Acquaviva delle Fonti (BA), in via Roberto Colaninno n.8, in una zona vicina al centro cittadino. Fa parte di un piccolo fabbricato residenziale finito di realizzare nell'anno 2004, che si sviluppa su due piani oltre il piano terra. Il fabbricato presenta una buona qualità edilizia e architettonica, con esterni in discrete condizioni generali. Gli immobili ricadono in zona omogenea "B2" di completamento intensivo secondo il vigente strumento urbanistico comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano e unico al piano, ricopre una superficie convenzionale complessiva di 143,56 mq. Si accede tramite vano scale da portoncino blindato. La distribuzione interna comprende un ambiente ingresso, un grande soggiorno, una zona cottura comunicante con il soggiorno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni dotati di aerazione naturale e un ripostiglio. Il locale autorimessa pertinenziale al pianterreno ha una superficie convenzionale complessiva di 131,87 mq ed è destinato a parcheggio e deposito.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di buone finiture, con pavimenti in parquet a listoni, bagni rivestiti in marmo e piastrelle, sanitari ceramici sospesi, lavabi incassati in top e termoarredi. È regolarmente allacciato alle reti urbane di acqua, fogna, luce e gas, con utenze attive. È presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo con pannelli radianti e un impianto elettrico sottotraccia conforme alla normativa vigente, con luci nascoste da mensole in cartongesso nelle zone soggiorno/ingresso. Sono presenti un balcone affacciantesi su cortile interno e una grande terrazza coperta affacciantesi su via Colaninno e via Gramsci. Il locale autorimessa è intonacato a civile, con pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato e dotato di impianto elettrico e idrico-fognante. L'accesso avviene direttamente dalla strada tramite due serrande motorizzate e anche dal vano scala. Il fabbricato non è provvisto di cabina ascensore, pur essendo stato previsto il relativo vano. Gli immobili godono di diritti di comproprietà sulle parti comuni come il portone, il vano scale, il locale tecnico al terzo piano, il lastrico solare e la cantinola interrata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in Acquaviva delle Fonti, in una zona centrale e ben servita. La costruzione è stata realizzata nel 2004 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2006. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, mentre il locale autorimessa è in buone condizioni generali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.225,00
Offerta minima: € 156.331,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 03/03/2027
Termine presentazione offerte: 24/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni manutentive
• Finiture di pregio (parquet, sanitari sospesi)
• Impianto di climatizzazione autonomo
• Terrazza coperta e balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
