Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Triggiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Triggiano (BA) – Via Imbriani 9 (CAP 70019)
L'appartamento in asta si trova a Triggiano (BA), in Via Imbriani n. 9, in una zona caratterizzata da tessuti urbani formalizzati su maglie ortogonali, con destinazione urbanistica 'Zone di Completamento B2' secondo il PRG. L'edificio, realizzato con struttura in latero cemento, è posto ad angolo tra Via Imbriani e Via Di Micco, in un contesto prevalentemente residenziale con locali commerciali al piano terra. I lavori di realizzazione risalgono alla Licenza Edilizia n. 133/65 del 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 141 mq (137 mq escluse aree scoperte) e una superficie utile netta di 135,15 mq. È situato al secondo piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra, raggiungibile tramite scala condominiale in quanto privo di ascensore. L'altezza media degli ambienti interni è di 2,95 mt. La composizione interna include un ingresso di circa 5,47 mq, un ampio soggiorno/pranzo di 27,60 mq, un corridoio di 10,40 mq, una cucina di 16,20 mq, tre camere da letto rispettivamente di 15,60 mq, 15,90 mq e 18,80 mq, un bagno di 5,10 mq e un ripostiglio di 1,68 mq. L'appartamento è dotato di balconi per un totale di circa 16,40 mq, incluso un balcone verandato. L'immobile è ben manutenuto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo tradizionale con termosifoni in ghisa presenti in tutti i vani, alimentato a gas metano. È presente l'allaccio idrico per l'acqua potabile fornita dall'AQP. L'impianto elettrico è adeguato alla normativa vigente, sebbene non sia stata fornita certificazione di conformità. La porta d'ingresso è blindata. Solo una delle camere da letto è dotata di climatizzazione per aria caldo/freddo. I pavimenti sono in lastre di marmo, con tonalità nere nel soggiorno/pranzo e bianco-beige nelle camere. Gli infissi esterni sono dotati di tapparelle avvolgibili e zanzariere.
Contesto e collegamenti
L'immobile è facilmente raggiungibile da Bari tramite la statale 100 e la strada provinciale 144, o da Capurso tramite la strada provinciale 240, con buoni collegamenti viari. La zona è ben servita e l'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.284,00
Offerta minima: € 117.963,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
• Posizione ad angolo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
