Immobile in asta di 118 m² in vendita a Santeramo in Colle
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santeramo in Colle (BA) – Via Derna 74
L'appartamento è situato in Santeramo in Colle, alla Via Derna n. 74, in una zona centrale della città, ad un isolato di distanza dalle arterie principali del centro cittadino. Fa parte di un fabbricato edificato a partire dal 1968, composto da due piani fuori terra, con un appartamento per ciascun piano, oltre locali a pianterreno. L'immobile ricade nella zona B2 del vigente Piano Regolatore Generale del Comune.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 118 mq. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scalinata condominiale fino al pianerottolo al primo piano. La palazzina è sprovvista di impianti ascensori. L'appartamento è composto da tre vani, oltre cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'altezza utile interna è di 2.85 metri. Le condizioni attuali dell'immobile appaiono sostanzialmente discrete, con una zona di muratura ammalorata da umidità nel ripostiglio, ma senza necessità di interventi di particolare urgenza.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è autonomo, formato da caldaia a metano di circa 24 kW e elementi radianti in ogni vano. Nella stanza con affaccio su Via Derna è presente un caminetto in muratura. Non sono presenti impianti per il raffrescamento. La porta di ingresso è in legno, non blindata, le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle. Le pareti sono intonacate e verniciate di bianco, mentre bagno e cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica e i pavimenti sono in marmo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita del comune di Santeramo in Colle. L'appartamento è libero per la procedura e non è soggetto ad imponibilità IVA, essendo trascorsi ben oltre 5 anni dalla data di costruzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.228,00
Offerta minima: € 48.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
