Immobile in asta di 113 m² in vendita a Gravina in Puglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gravina in Puglia (BA) – Via Silvio Pellico 5 (CAP 70024)
L'immobile in asta si trova a Gravina in Puglia, in Via Silvio Pellico n.5, in una zona semicentrale con numerose attività commerciali e di servizio nelle immediate vicinanze. L'edificio condominiale, realizzato con struttura portante mista, è stato oggetto di concessione edilizia nel 1983 e successivi titoli abilitativi per ristrutturazione interna.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano su rialzato (terzo catastale), ha una superficie catastale totale di 113 mq (superficie commerciale di 112,85 mq). È composto da un disimpegno all'ingresso, una zona giorno con ampio soggiorno e cucinino, un doppio servizio adibito a lavanderia e un ripostiglio. La zona notte comprende un bagno principale e due stanze da letto. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,85 m. Completano la proprietà una cantinola a piano interrato di 7 mq (superficie commerciale di 1,70 mq), allo stato rustico e priva di impianti, e un posto auto pertinenziale in rimessa a piano terra di 14 mq (superficie commerciale di 16 mq), con altezza interna di circa 2,55 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti dell'appartamento sono intonacati a civile e tinteggiati. I pavimenti sono in gres, così come i rivestimenti del bagno e del cucinino. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, tapparelle e doppio infisso in anticorodal. L'ingresso principale è dotato di portoncino blindato. L'immobile dispone di impianti elettrico, citofonico, riscaldamento a radiatori (alimentato da caldaia a gas metano, attualmente scollegata) e idrico fognante. È presente un condizionatore a split nel soggiorno. Il garage è dotato di impianto elettrico ordinario e serranda in acciaio con comando elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Gravina in Puglia, ben servita e prossima a importanti arterie come Via Ragni e Via Meninni, che facilitano l'uscita dalla città verso la circonvallazione. La zona presenta una notevole difficoltà di parcheggio gratuito su strada pubblica, rendendo il posto auto pertinenziale un valore aggiunto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.267,50
Offerta minima: € 74.318,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 22/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto pertinenziale
• Cantina pertinenziale
• Buono stato di conservazione
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
