Immobile in asta di 3985 m² in vendita a Casamassima
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Casamassima (BA) – (CAP 70010)
Il terreno edificabile è ubicato a Casamassima, nella Zona Industriale BARICENTRO, in un contesto strategico con accesso diretto da una viabilità di servizio complanare alla SS 100 Bari-Taranto. L'area è inserita in un Piano di Insediamento Produttivo (PIP) con lottizzazione già approvata, offrendo un quadro urbanistico definito per futuri sviluppi.
Superficie e distribuzione interna
Il bene in asta consiste in una particella di terreno di 3.985 mq. Attualmente non edificato, il suolo è classificato come edificatorio e ricade in una 'Zona per Attività Industriali, Artigianali, Commerciali sottoposte a PIP (DIP)'. La particella esprime una cubatura teorica pari a 3,50 mc/mq, con un indice di fabbricabilità territoriale effettivo di 2,82 mc/mq per il 'CORPO A' di cui fa parte, destinato ad attività alberghiere e socio-sanitarie. È possibile realizzare un edificato con superficie di circa 3.072 mq su più piani.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si presenta nudo e incolto, con una recinzione sui lati Ovest (prospiciente la strada complanare della SS100) e Nord (a confine con terzi). È marginalmente interessato da un cumulo di materiale di riporto. La presenza di una lottizzazione approvata e di una variante distributiva definita semplifica l'iter per l'ottenimento del Permesso di Costruire.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza dell'insediamento 'Baricentro', un complesso orientato al commercio e, più recentemente, sede di un polo universitario in crescita. La posizione ai margini della Zona Industriale garantisce ottimi collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare, pronto per lo sviluppo secondo le destinazioni previste dal piano di lottizzazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 817.610,00
Offerta minima: € 194.023,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Lottizzazione approvata
• Accesso da viabilità di servizio
• Zona industriale consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
