Immobile in asta di 36626 m² in vendita a Acquaviva delle Fonti
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Acquaviva delle Fonti (BA) – Località Località Scappagrano (CAP 70021)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Acquaviva delle Fonti (BA), in Località Scappagrano, una zona caratterizzata da appezzamenti fondiari di media produttività. Il contesto urbanistico è agricolo speciale, con valore paesaggistico rilevante, e offre possibilità di sviluppo legate all'agricoltura e all'agriturismo secondo le normative vigenti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 36.626 mq. Il fondo è prevalentemente coltivato con ordinamenti arborei, inclusi vigneti di uva da tavola e ciliegeti (sia irrigui che in asciutto), e uliveti. Sono presenti anche seminativi non irrigui in modo sporadico. Le condizioni agronomiche e il microclima sono ordinari.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di impianti irrigui in alcune sezioni (vigneti di uva da tavola, ciliegeti). La destinazione urbanistica, secondo il PRG, è zona E (agricola speciale) compresa nell’ATE B “Valore paesaggistico rilevante”. Sono ammissibili opere di mantenimento e miglioramento ambientale, recupero di edifici esistenti e nuova edificazione limitata per servizi all'agricoltura/agriturismo/zootecnia, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq e altezza massima di 4,00 ml, per una superficie fondiaria minima di 10.000 mq.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area agricola del Comune di Acquaviva delle Fonti, con un buon potenziale produttivo. La zona è ben servita da infrastrutture rurali e gode di un contesto paesaggistico rilevante. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per attività agricole o per lo sviluppo di strutture di servizio all'agricoltura e all'agriturismo, in conformità con il piano regolatore.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 31.387,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Possibilità di edificazione limitata per servizi agricoli/agriturismo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
