Immobile in asta di 36626 m² in vendita a Acquaviva delle Fonti
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Acquaviva delle Fonti (BA) – Località Scappagrano
Questo terreno agricolo, situato ad Acquaviva delle Fonti (BA) in Località Scappagrano, è posto in asta. Il fondo si trova in un'area agricola caratterizzata da appezzamenti di media produttività ed estensione. Le condizioni agronomiche, in termini di fertilità del terreno e microclima, risultano ordinarie. L'area ricade in zona E (agricola speciale) compresa nell’ATE B “Valore paesaggistico rilevante” secondo il PRG comunale, offrendo possibilità di interventi per il mantenimento e miglioramento ambientale, recupero di edifici esistenti e limitati insediamenti di nuova edificazione a servizio dell'agricoltura o agriturismo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie di 36.626 mq. La proprietà è composta da un unico appezzamento di terreno agricolo. Gli ordinamenti prevalenti sono di natura arborea, con impianti sia irrigui, come vigneti di uva da tavola e ciliegeti, sia in asciutto, quali uliveti e altri ciliegeti. È presente anche una sporadica coltivazione di seminativi non irrigui.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta impianti arborei consolidati e gode di un sistema di irrigazione per alcune colture. Le condizioni agronomiche generali sono considerate ordinarie, indicando una buona base per le attività agricole. L'indice di fabbricabilità fondiaria è di 0,03 mc/mq, con un'altezza massima consentita di 4,00 ml per eventuali nuove costruzioni di servizio all'agricoltura o all'agriturismo, purché la superficie fondiaria minima sia di 10.000 mq.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato nel Comune di Acquaviva delle Fonti, in una zona prettamente agricola. La destinazione urbanistica permette interventi volti alla valorizzazione paesaggistica e allo sviluppo di attività legate al settore agricolo e agrituristico. Libero per la procedura, l'immobile offre un'opportunità per chi desidera investire in un fondo agricolo con potenzialità di sviluppo compatibili con la normativa urbanistica vigente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 23.540,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale edificatorio limitato per servizi agricoli/agrituristici
• Buone condizioni agronomiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
