Immobile in asta di 2574 m² in vendita a Mola di Bari
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Bari (BA) – Via Luigi Einaudi
Il terreno edificabile è ubicato a Bari, alla Via Luigi Einaudi, ad angolo con la Via Luigi Luzzatti. Si trova in un contesto urbano consolidato, con facile accesso alle principali arterie stradali. La zona è caratterizzata dalla presenza di infrastrutture e servizi, rendendola idonea per lo sviluppo di strutture di pubblica utilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 2.574 mq e una forma a trapezio rettangolo. Il suolo presenta una giacitura piana e regolare. Secondo la Relazione Tecnica di Verifica Urbanistica, il terreno ricade prevalentemente in zona destinata a "aree per i servizi di residenza", con una piccola porzione destinata a "viabilità di PRG". L'indice di fabbricabilità fondiaria convenzionalmente assunto per la stima è pari a 2,0 mc/mq, con una superficie edificabile stimata di circa 1.470 mq. Attualmente il terreno è incolto e in stato di inutilizzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il perimetro del suolo è delimitato da una muratura in mattoni di tufo con sovrastante orsogrill, sebbene in parte mancante sul lato nord. La destinazione urbanistica prevalente consente la realizzazione di fabbricati quali asili nido, strutture religiose, sociali, culturali, sanitarie e in genere destinate a fornire servizi pubblici, attuabili dal privato attraverso apposita convenzione con il Comune. Il terreno è libero da iscrizioni pregiudizievoli antecedenti al 31/05/2026.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica a Bari, con buona accessibilità. La zona è ben servita e collegata, facilitando l'integrazione di nuove strutture nel tessuto urbano esistente. Il bene è libero per la procedura e si presenta in uno stato di fatto e di diritto conforme alla documentazione allegata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 977.550,00
Offerta minima: € 1.000.000,00
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica per servizi
• Posizione angolare
• Superficie significativa
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
