Immobile in asta di 1887 m² in vendita a Gioia del Colle
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Gioia del Colle (BA) – Contrada Corvello null
L'immobile in asta è un fondo rustico con annesso fabbricato rurale, situato nella Contrada Corvello a Gioia del Colle (BA). La proprietà si trova in una zona a vocazione agricola, a circa 8 chilometri dal centro abitato, e beneficia di una servitù di passaggio su una striscia di terreno adiacente per garantire l'accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 2.000 mq, di cui 1887 mq costituiscono il fondo rustico e 113 mq il fabbricato rurale. Il fondo è destinato alla coltivazione di alberi da frutto, con diverse specie presenti come olivi, loti, prugne, ciliegi, pini, fichi, albicocche, percochi, peschi e melograni. Il fabbricato rurale è composto da due trulli affiancati (di 10,50 mq e 6 mq calpestabili), un vano deposito di 24,84 mq con antibagno di 4,82 mq e bagno di 4,67 mq. Sono presenti anche due aree esterne coperte. L'altezza interna del trullo principale è di 3,94 metri, mentre il secondo trullo ha un'altezza massima di 2,64 metri. Il vano deposito ha un'altezza di 2,77 metri. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e necessita di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
I trulli sono realizzati con murature a secco, mentre il vano deposito è in tufo con solai in latero-cemento. I pavimenti sono in massetto di calcestruzzo nei trulli e in piastrelle di cotto nel deposito, con gres nel bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco. Gli infissi sono in legno, senza vetro camera né taglio termico. L'impianto elettrico necessita di verifica e certificazione. Il riscaldamento è assente. Le coperture esterne sono in lastre tipo eternit.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona rurale, ben collegata tramite la Strada Provinciale Gioia-Matera e la Strada Statale 171 per Santeramo. L'accesso al fondo è garantito da una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.309,14
Offerta minima: € 19.309,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di fabbricato rurale
• Varietà di alberi da frutto
• Servitù di passaggio garantita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
