Immobile in asta di 159 m² in vendita a Casamassima
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Casamassima (BA) – Via Acquaviva Nuova Case Sparse 3
La masseria, denominata “la Ghianda”, è situata nella periferia del Comune di Casamassima (BA), in Via Acquaviva Nuova Case Sparse n. 3. L'accesso avviene tramite una strada poderale che si dirama dalla strada provinciale 95 per Acquaviva delle Fonti. Il contesto urbanistico è rurale, caratterizzato da ampi suoli agricoli circostanti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 159 mq per il fabbricato rurale e 89 mq per il deposito adibito ad abitazione, oltre a 3350 mq di terreni agricoli. Il primo corpo di fabbrica, un fabbricato rurale ad uso abitativo, si sviluppa a piano terra e si compone di quattro camere collegate tra loro e un servizio igienico. Il secondo fabbricato, originariamente un deposito ma attualmente adibito ad abitazione, è anch'esso a piano terra e include un vano pranzo/cucina, un disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono dotati di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e fognante servito da vasca Imhoff, e impianto di videosorveglianza. Gli infissi sono in lega di alluminio con vetrocamera e vetro semplice. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti sono tinteggiate. Sul prospetto principale è presente una tettoia in acciaio con copertura in lamiera. Il fabbricato rurale si presenta in mediocre stato di manutenzione, mentre il deposito è in discrete condizioni. Le costruzioni sui suoli esterni sono in pessime condizioni generali.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica di Casamassima, con accesso diretto da una strada poderale. La vicinanza alla strada provinciale 95 garantisce un collegamento con Acquaviva delle Fonti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.500,00
Offerta minima: € 45.404,30
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/02/2027
Termine presentazione offerte: 18/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Immobile con potenziale di riqualificazione
• Accesso da strada poderale
• Dotato di impianto di videosorveglianza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
