Immobile in asta di 79 m² in vendita a Gioia del Colle
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Gioia del Colle (BA) – Via Regina Elena e Goito 74-76 / 2-4 (CAP 70023)
L'immobile in asta è un negozio situato a Gioia del Colle (BA), in una posizione d'angolo strategica tra via Regina Elena e via Goito, prospiciente la Piazza Pinto. Fa parte di un edificio residenziale edificato nel 1955, in buone condizioni generali. La zona è densamente popolata, completa di urbanizzazioni primarie e secondarie, e sede di importanti attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 79,72 mq e una superficie utile netta di 67,45 mq. È composto da un ampio vano principale per l'esposizione e la vendita (circa 46,86 mq netti), con quota di calpestio rialzata e plafonatura a doghe. Un vano retro negozio e laboratorio (circa 14,95 mq netti) include uno spogliatoio, un antibagno con lavandino e un bagno con vaso igienico. L'altezza utile netta della zona accoglienza è di 3,08 m, mentre quella della zona vendita è di 2,78 m. L'immobile si trova al piano terra e gode di buona esposizione.
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni di manutenzione generali del bene sono buone. Le murature interne sono in tufelle, mentre quelle di tompagno hanno uno spessore di 32 cm. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. La pavimentazione del negozio è in gres ceramico di colore grigio ferro. Le porte di accesso e i finestroni sono in anticorodal con vetro singolo. Il retro negozio-laboratorio è dotato di lavello in acciaio e piastrelle in gres, con rivestimenti alle pareti. L'antibagno, il bagno e lo spogliatoio presentano pavimentazione e rivestimenti in piastrelle. L'impianto idrico è sottotraccia, l'impianto termico è costituito da pompa di calore da 3 Kw e l'impianto elettrico è sotto traccia. L'immobile è dotato di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata nella parte periferica sud della zona centrale di Gioia Del Colle, in un'area con forte attrattiva sociale grazie alla vicinanza di Piazza Pinto. La sua posizione d'angolo e le quattro luci aperte su via Regina Elena e via Goito garantiscono un'ottima visibilità e accessibilità per qualsiasi attività commerciale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.000,00
Offerta minima: € 94.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione d'angolo
• Buone condizioni di manutenzione
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
