Immobile in asta di 629 m² in vendita a Castellana Grotte
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Castellana Grotte (BA) – Tratturo Fanelli 28/C (CAP 70013)
L'immobile in asta è un complesso artigianale ubicato nel Comune di Castellana Grotte (BA), al Tratturo Fanelli n.28/C. La proprietà è dotata di rampa di accesso laterale e un'area esterna posteriore di utilità comune. Il lotto ricade nella Zona C2.B del Piano Regolatore Generale e beneficia dell'inclusione nella Zona Economica Speciale per il Mezzogiorno (ZES Unica), che prevede un credito d'imposta per l'acquisizione di beni strumentali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso artigianale ha una superficie catastale totale di 305 m² per il subalterno 1 (piano terra) e 324 m² per il subalterno 2 (piano seminterrato), per un totale di 629 m² di consistenza catastale. È costituito da due locali artigianali destinati alla lavorazione di prodotti semi-finiti, uno a piano terra e l'altro a piano seminterrato, comunicanti tra loro. Al piano terra si trovano anche un ufficio e due servizi igienici. Il piano seminterrato include un deposito per silos, i silos stessi, un vano deposito, un vano tecnico, una cisterna d'acqua e un locale adibito alla lavorazione dei prodotti agricoli.
Caratteristiche e dotazioni
I locali artigianali non sono dotati di Attestato di Prestazione Energetica (APE), in quanto il loro utilizzo non prevede riscaldamento o climatizzazione. L'immobile è dotato di rampa di accesso laterale e area esterna posteriore di utilità comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di espansione (Zona C2.B) del Comune di Castellana Grotte. La sua inclusione nella ZES Unica offre potenziali agevolazioni fiscali per le imprese. Il complesso è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 242.409,40
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso artigianale versatile
• Ampia superficie scoperta
• Situato in Zona Economica Speciale (ZES Unica)
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
