Immobile in asta di 53 m² in vendita a Noci
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Noci (BA) – Via Europa 15 (CAP 70015)
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Noci (BA), in Via Europa n. 15, in una zona semiperiferica a circa 800 metri dal centro del paese. Si trova in un contesto a prevalenza residenziale, al piano terra di un fabbricato di costruzione moderna, edificato con Concessione Edilizia n. 150/85 e successive varianti.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale sviluppa una superficie commerciale complessiva di 53 mq. È costituito da un unico ambiente di forma rettangolare, ben aereo e illuminato, con un piccolo vano posto nel retrobottega adibito a servizio igienico. La consistenza catastale è di 43 mq con una superficie catastale di 47 mq. L'immobile è formato da un vano e un bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Il livello delle rifiniture interne è di buon livello, con pavimentazione in gres in buono stato di conservazione. Il bagno è piastrellato fino a circa 2 metri di altezza, conforme alle norme igieniche per attività commerciali, ma privo di antibagno e porta. Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti, sebbene non sia disponibile la dichiarazione di conformità per l'impianto elettrico. È assente l'impianto termico di riscaldamento. Complessivamente, l'immobile si presenta in ottime condizioni statico-strutturali, senza fessurazioni o cedimenti. La serranda di accesso è elettrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semiperiferica di Noci, a breve distanza dal centro del paese, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. L'unità immobiliare non è occupata e risulta nella piena disponibilità della proprietà, pertanto è libero per la procedura. L'immobile ricade, secondo il vigente PRG, nella zona omogenea B/3 'zona di completamento a media densità'.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 26.052,00
Rilancio minimo: € 948,00
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona semiperiferica residenziale
• Accesso da marciapiede pubblico
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
