Immobile in asta di 270 m² in vendita a Bari
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Bari (BA) – Via Fratelli Spizzico sn
L'unità immobiliare, sita a Bari nel quartiere Sant’Anna, è inserita in un edificio condominiale di recente realizzazione, edificato tra il 2007 e il 2011. La zona è periferica ma consolidata, con un contesto residenziale e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si estende su una superficie commerciale lorda di circa 270 mq, distribuita su due livelli: piano terra e piano interrato. Il piano terra è composto da un unico ambiente principale e due servizi igienici, entrambi dotati di antibagno, di cui uno accessibile anche a persone con ridotte capacità motorie. Il piano interrato, accessibile anche da un'area condominiale, è costituito da un unico ampio vano con destinazione a deposito. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato e orizzontamenti misti in laterocemento. Le finiture murali, i rivestimenti e i pavimenti si presentano in buone condizioni. L'immobile è dotato di impianto elettrico funzionante e impianto di condizionamento autonomo di tipo multisplit, con unità esterne nell'area pertinenziale. Gli infissi esterni sono provvisti di serrande avvolgibili in metallo. L'area scoperta pertinenziale è pavimentata e in gran parte coperta da un porticato. L'edificio è servito da impianto ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in via Fratelli Spizzico, nel quartiere Sant’Anna di Bari, una zona residenziale di recente sviluppo. La posizione garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità rispetto alle planimetrie catastali e ai titoli edilizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 344.887,50
Offerta minima: € 194.063,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianto di climatizzazione autonomo
• Area scoperta pertinenziale
• Immobile di recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
