Immobile in asta di 170 m² in vendita a Altamura
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Altamura (BA) – Via Cassano 114 (CAP 70022)
L'immobile in asta è un ufficio situato ad Altamura (BA), in Via Cassano n. 114. Fa parte di un complesso edilizio più esteso che include abitazioni e attività terziarie/commerciali. La zona, semiperiferica nord-est, è prevalentemente residenziale con alcune attività artigianali e commerciali, caratterizzata da medio traffico veicolare e discrete possibilità di parcheggio libero. La posizione è vantaggiosa per la viabilità, consentendo di raggiungere facilmente il centro cittadino (meno di un chilometro) e le vie esterne verso Bari, Matera e i centri limitrofi. L'edificio è stato costruito con struttura portante a telaio indipendente in calcestruzzo armato e solaio in latero-cemento, con il primo titolo abilitativo risalente al 1991.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 170 mq ed è catastalmente classificata come A/10. Sebbene registrato come piano S1, l'ufficio si trova al piano terra rispetto alla Via Cassano. Internamente, l'immobile si apre su un ampio ingresso che funge da front-office, seguito da un lungo corridoio che distribuisce altre tre stanze adibite ad ufficio, uno stanzino per archivio e un bagno con antibagno. L'altezza interna dei soffitti è di circa 4,2 metri. L'immobile è stato oggetto di recenti e diffusi interventi di ristrutturazione e si presenta in ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono state isolate termicamente con pannelli in polistirene espanso e tufi, mentre i tramezzi interni sono in tufelle. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e idropittura, ad eccezione del bagno rivestito in piastrelle di ceramica. I pavimenti sono in tavelloni di gres ceramico. Gli infissi includono porte in legno tamburato e finestre in alluminio elettrocolorato con vetri camera. Il cancello di accesso al cortile è carrabile, elettrocomandato e motorizzato. Sono presenti impianti idrico-fognante, termico, di utilizzazione del gas, elettrico, elettronico, radiotelevisivo, di protezione dalle scariche atmosferiche, videocitofono e impianto d'allarme con controllo ambientale. Esistono dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile gode di servitù di presa d'aria e luce e di passaggio pedonale e carraio.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è esposto su due lati (nord ed est) e gode di un accesso dalla pubblica via tramite un cancello meccanico elettrocomandato che immette in un cortile di passaggio. La zona è ben servita e collegata, con facile accesso al centro cittadino e alle principali arterie stradali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura, rappresenta una soluzione interessante per attività professionali o terziarie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 259.080,00
Offerta minima: € 81.974,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Posizione semiperiferica ben collegata
• Servitù di passaggio attiva
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
