Industriale/Artigianale in vendita a Modugno
Dettagli
Descrizione
Capannone in vendita a Modugno zona artigianale
CAPANNONE CON APPARTAMENTO E DOPPIO LIVELLO CARRABILE NEL COMPARTO ASI
Nel comparto artigianale di Modugno, gestito dal Consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone di circa 700 mq complessivi, sviluppato su due livelli autonomi e funzionali, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito con necessità di spazi complementari.
Posizione strategica: l’immobile è inserito in una zona servita, facilmente accessibile dalle principali arterie di collegamento e caratterizzata dalla presenza di imprese consolidate.
Descrizione dell’immobile
Superficie complessiva: circa 700 mq;
Piano terra: 360 mq con ampio portone carrabile a livello strada, altezza adeguata per mezzi commerciali e ottima fruibilità logistica;
Piano interrato: 360 mq serviti da comoda rampa carrabile, ideale come deposito, magazzino o area di lavorazione secondaria;
Appartamento al piano primo: circa 115 mq, dotato di spazi luminosi e indipendenti, perfetto come abitazione del titolare o ufficio direzionale;
Lastrico solare di proprietà esclusiva, con possibilità di installazione di impianto fotovoltaico.
L’immobile fa parte di un piccolo complesso condominiale che comprende un altro capannone e uffici al piano terra; il piazzale antistante è in comunione, comodo per parcheggio, carico e scarico merci.
Punti di forza
Doppio livello carrabile (terra + interrato)
Appartamento di servizio con terrazzo di proprietà
Possibilità di impianto fotovoltaico
Area ASI regolarmente urbanizzata e servita
Soluzione autonoma ma inserita in contesto ordinato e recintato
Un’opportunità interessante per chi cerca funzionalità, autonomia e flessibilità d’uso, in un’area industriale di riferimento nel territorio barese.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it
