Immobile in asta di 370 m² in vendita a Molfetta
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Molfetta (BA) – Via San Gioacchino 1 (CAP 70056)
L'immobile in asta è situato a Molfetta, in una zona semicentrale di ponente, a ridosso di via Madonna dei Martiri, una delle vie di ingresso alla città. L'edificio, risalente al '900, costituisce un intero isolato tra le vie San Gioacchino, Aiello, Vico II Madonna dei Martiri e Vico I Madonna dei Martiri. La zona è ben servita, sebbene la disponibilità di parcheggi pubblici sia limitata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2 ha una superficie commerciale complessiva di 480,00 mq, risultante dalla somma dei tre beni che lo compongono. Il BENE 2a, un locale attività teatrale-deposito di 370,00 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra con accesso da Via San Gioacchino n.1, e comprende un ampio vano di ingresso con bagno, l'area per l'attività teatrale, ulteriori bagni, spogliatoi, docce e vani di servizio-deposito. Il BENE 2b, un locale deposito-portico-atrio scoperto di 73,00 mq, è al piano terra con un ampio atrio scoperto e un'area porticata-deposito. Il BENE 2c, un locale deposito di 37,00 mq, si trova al piano interrato, accessibile da Vico II Madonna dei Martiri n. 31, e si compone di un unico vano suddiviso in due ambienti. Lo stato conservativo del BENE 2a è buono, mentre i BENE 2b e 2c sono in stato scadente. L'altezza utile interna del BENE 2a è di 4,70 m, mentre per i BENE 2b e 2c è di 3,00 m.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento del BENE 2a è in legno, con eccezione di un deposito con antiche chianche in pietra. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni. Il BENE 2a è dotato di impianto idrico-fognario collegato alla rete pubblica e impianto elettrico. L'impianto di condizionamento è stato installato dalla conduttrice. I BENE 2b e 2c presentano pavimenti in chianche di pietra e pareti in parte intonacate e in parte a vista; l'impianto elettrico è collegato a quello del BENE 2a.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Molfetta, ben collegata e con buona presenza di servizi. La vicinanza a Via Madonna dei Martiri facilita l'accesso alla città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 425.000,00
Offerta minima: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato conservativo (Bene 2a)
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
