Immobile in asta di 35650 m² in vendita a Rutigliano
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di locale commerciale in asta a Rutigliano (BA) – Strada Provinciale 84 Rutigliano – Adelfia null
L'immobile in asta, identificato come Lotto 8, è ubicato nel territorio del Comune di Rutigliano, nella zona industriale prospiciente la Strada Provinciale 84 Rutigliano – Adelfia. Si tratta di un'opportunità di investimento in un'area strategica per la produzione di energia, data la sua destinazione e le caratteristiche dei beni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 35.650 mq. Comprende il diritto di nuda proprietà, fino al 04.32, sui lastrici solari e sulle aree di sedime delle cabine elettriche. Successivamente, dal 05.32 al 12.11.2042, si acquisisce il diritto di superficie sui medesimi lastrici solari e sull’area di sedime di una cabina elettrica. Infine, a decorrere dal 05.32, si acquisisce la piena proprietà sull’area di sedime di un'altra cabina elettrica. I lastrici solari sono catastalmente idonei per la realizzazione e il mantenimento di un impianto di produzione di energia fotovoltaica.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene include la costituzione di servitù attive a favore dell’aggiudicatario, funzionali al pieno godimento del diritto di superficie e alla gestione dell'impianto fotovoltaico. Tali servitù comprendono cavidotto, elettrodotto e passaggio (anche con mezzi e opere necessarie), lungo le strade esistenti nelle aree viabili private del polo logistico, per la connessione alla rete elettrica pubblica, l’esercizio e la manutenzione degli impianti. L'operazione è in esenzione IVA ex art. 10 c. 1 n. 8 ter DPR 633/1972.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale ben collegata dalla Strada Provinciale 84 Rutigliano – Adelfia, facilitando l'accesso e la logistica. La presenza di servitù attive garantisce la piena operatività per la gestione di impianti fotovoltaici, rendendo l'investimento particolarmente interessante per operatori del settore energetico.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 330.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie (35.650 mq)
• Idoneo per impianto fotovoltaico
• Posizione in zona industriale
• Servitù attive per connessione alla rete
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
