Immobile in asta di 1163 m² in vendita a Gravina in Puglia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Gravina in Puglia (BA) – Via Pasteur 18 (CAP 70024)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato nella zona industriale di Gravina in Puglia, in Via Pasteur 18. L'edificio, di recente costruzione risalente al 2009, si presenta con un gradevole aspetto ed è stato edificato in una zona PIP (Piano Insediamenti Produttivi), con accesso sia da Via Pasteur che da Via Nobel. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre attività produttive e industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 1163 mq e si sviluppa su cinque livelli: un piano interrato, un piano terra e quattro piani fuori terra. Il piano interrato comprende un'autorimessa di circa 172 mq e una zona depositi di circa 125 mq, quest'ultima suddivisa in cinque locali più piccoli e un servizio igienico. Il piano terra è adibito a grande officina e laboratorio, con un'altezza utile netta di circa 4.19 m. I piani superiori ospitano quattro appartamenti destinati ad uso ufficio: due al secondo piano (di circa 137 mq e 140 mq commerciali rispettivamente), uno al terzo piano (di circa 132 mq commerciali) e uno al quarto piano (di circa 180 mq commerciali). Gli uffici hanno un'altezza utile netta di poco inferiore a 3.00 m e si presentano in buono stato di conservazione, con l'appartamento al terzo piano che necessita di alcuni interventi di tinteggiatura.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato, con pareti esterne di circa 40 cm e tramezzi interni in laterizio. Le finiture interne includono pareti tinteggiate con idropittura e pavimenti in marmo o grès. Gli infissi esterni sono in vetro camera con parte interna in legno ed esterna in alluminio. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e gas sono a norma e di ottima qualità, con un sistema centralizzato di allacciamento e contatori specifici per ogni unità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e, per alcune unità, di impianto di condizionamento dell'aria a pompa di calore. Sono presenti ampi balconi e terrazzi, in particolare un grande terrazzo di circa 147 mq al quarto piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale ben servita e collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La presenza di altre attività produttive nelle vicinanze rende la posizione strategica per insediamenti industriali e uffici. L'immobile è libero per la procedura e sarà liberato entro 120 giorni dall'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 871.632,50
Offerta minima: € 207.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 12/02/2027
Termine presentazione offerte: 05/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di unità immobiliari
• Zona industriale strategica
• Recente costruzione (2009)
• Impianti tecnologici a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
