Immobile in asta di 11179 m² in vendita a Rutigliano
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di locale commerciale in asta a Rutigliano (BA) – S.P. 84 Rutigliano – Adelfia 84
L'immobile in asta è ubicato nel territorio del Comune di Rutigliano, nella zona industriale prospiciente la S.P. 84 Rutigliano – Adelfia, in provincia di Bari. Si tratta di un'opportunità di investimento in un'area strategica per attività produttive e logistiche, con un contesto urbanistico orientato allo sviluppo industriale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un lastrico solare con una superficie complessiva di 11.179 mq, identificato catastalmente al foglio 23, particella 464, subalterno 7, con categoria D/1 e rendita di € 5.594,00. Sono incluse anche le aree di sedime di due cabine elettriche, identificate al foglio 23, particella 491, subalterno 1 (cat. D/1, rendita € 122,00) e al foglio 23, particella 506, subalterno 1 (cat. D/1, rendita € 6,00). Il lastrico solare è catastalmente idoneo per la realizzazione e il mantenimento di un impianto di produzione di energia fotovoltaica.
Caratteristiche e dotazioni
Attualmente, fino al 04/11/2032, il lastrico solare e le cabine elettriche sono in nuda proprietà, con un diritto di superficie detenuto da una società per la gestione di un impianto fotovoltaico. A partire dal 05/11/2032, l'aggiudicatario acquisirà la piena proprietà del lastrico solare e delle aree di sedime delle cabine elettriche. Saranno costituite a favore dell’aggiudicatario le medesime servitù attive (cavidotto, elettrodotto, passaggio) già godute dalla società ALFA, funzionali alla connessione alla rete elettrica pubblica, all’esercizio e manutenzione degli impianti fotovoltaici da installare.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona industriale ben collegata, prospiciente la S.P. 84 Rutigliano – Adelfia, facilitando l'accesso e la logistica. La presenza di servitù di passaggio e di collegamento alla rete elettrica pubblica garantisce la piena operatività per future installazioni. L'immobile è occupato con titolo opponibile fino al 04/11/2032, dopodiché sarà libero per la procedura e l'aggiudicatario ne acquisirà la piena proprietà con le servitù necessarie.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 173.000,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Lastrico solare idoneo per fotovoltaico
• Piena proprietà dal 2032
• Servitù attive garantite
• Ubicazione in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
